(资料图)
5月26日，广州住房公积金管理中心发布修订后的《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》(以下简称《办法》)，对“商转公”政策进行全面优化，包括扩大适用银行范围、降低申请门槛、提高贷款额度、延长贷款期限等。
多位业内人士认为，此次广州公积金新政核心在于打通此前“商转公”政策中的堵点，进一步扩大政策普惠面，降低居民住房消费成本，同时增强房地产市场流动性与置换链条效率。
《办法》明确，借款人原商业贷款银行为广州住房公积金贷款承办机构的，既可申请转为纯住房公积金贷款，也可申请转为组合贷款；若原商业贷款银行为非公积金贷款承办机构，也可申请转为纯公积金贷款。
与此同时，政策还对多项申请条件进行了优化。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《证券日报》记者表示，广州此前“商转公”政策因限制较多，实际落地案例并不多，此次新政针对原有堵点进行了多方面完善。“比如将组合贷纳入商转公范畴，扩大可转贷银行范围，从原来仅限18家公积金受托银行扩大到所有银行，同时全面降低转公门槛，包括商业贷款放款年限由3年缩短至2年，公积金缴存期限由60个月缩短至36个月。”
在李宇嘉看来，此次调整的核心在于提高政策普惠面，让更多商业贷款人群能够纳入到公积金政策红利中，公积金制度的普惠金融属性正在被进一步强化。
“这有利于降低居民住房消费成本，同时不影响居民在生活、教育等方面的支出。”李宇嘉进一步表示，公积金资金池水位的上升，也为相关政策调整创造了条件。
值得关注的是，住房公积金相关政策效果也已初步显现。数据显示，4月30日，广州市出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》(即“穗八条”)后，广州共受理公积金贷款4484笔、金额47.46亿元，同比分别增长47.05%和56.43%。
中指研究院广州分院分析师杨永俊向《证券日报》记者表示，购房补贴与公积金贷款额度提升，显著降低了刚需和刚改群体的置业门槛与购房成本，推动了一手住宅认购量快速回升。
对于后续市场走势，杨永俊表示，随着更多政策持续落地，市场信心有望持续修复，广州房地产市场平稳复苏态势预计将得以延续，后续需关注供应结构优化及政策执行的精准性，以进一步巩固当前的良好势头。
上一篇 : 南方仍有较强降雨 国家防总针对贵州启动防汛四级应急响应|信息
下一篇 : 最后一页
《办法》明确，借款人原商业贷款银行为广州住房公积金贷款承办机构的，
新浪网 05-27 10:04:15
《办法》明确，借款人原商业贷款银行为广州住房公积金贷款承办机构的，
新浪网 05-27 10:04:15
新华社银川5月26日电（记者任玮）26日，记者从水利部在宁夏银川市召开
新华网 05-27 08:32:55
新华社银川5月26日电（记者任玮）26日，记者从水利部在宁夏银川市召开
新华网 05-27 08:32:55
会商指出，据预测，26日至28日南方地区仍有较大范围降雨过程，局地强度
新浪网 05-26 22:13:16
会商指出，据预测，26日至28日南方地区仍有较大范围降雨过程，局地强度
新浪网 05-26 22:13:16
,智通财经
智通财经 05-26 22:05:14
,智通财经
智通财经 05-26 22:05:14
智通财经APP讯，中裕能源(03633)发布公告，于2026年5月26日该公司斥资5
智通财经 05-26 20:06:06
智通财经APP讯，中裕能源(03633)发布公告，于2026年5月26日该公司斥资5
智通财经 05-26 20:06:06
新华通讯频媒（00309 HK）拟每40股合并为1股
金吾财讯 05-26 18:03:51
新华通讯频媒（00309 HK）拟每40股合并为1股
金吾财讯 05-26 18:03:51
证券之星消息，卧龙新能5月26日涨停收盘，收盘价7 41元。该股于9点33分
证券之星APP 05-26 17:04:38
证券之星消息，卧龙新能5月26日涨停收盘，收盘价7 41元。该股于9点33分
证券之星APP 05-26 17:04:38
,商务部网站
商务部网站 05-26 14:12:10
,商务部网站
商务部网站 05-26 14:12:10
天眼查App显示，近日，广州市敬丰再生资源回收有限公司成立，注册资本3
和讯网 05-26 12:02:17
天眼查App显示，近日，广州市敬丰再生资源回收有限公司成立，注册资本3
和讯网 05-26 12:02:17
交易所最新数据显示，中国软件于2026年5月25日获融资买入5724 99万元，
东方财富Choice数据 05-26 07:56:17
交易所最新数据显示，中国软件于2026年5月25日获融资买入5724 99万元，
东方财富Choice数据 05-26 07:56:17
荣耀600系列国补后售价2294 15元起人民财讯5月25日电，5月25日晚，荣耀
证券时报 05-25 21:03:25
荣耀600系列国补后售价2294 15元起人民财讯5月25日电，5月25日晚，荣耀
证券时报 05-25 21:03:25
澜起科技(688008 SH)公告称，根据2026年5月25日询价申购情况，初步确定
证券之星公告 05-25 19:07:30
澜起科技(688008 SH)公告称，根据2026年5月25日询价申购情况，初步确定
证券之星公告 05-25 19:07:30
交易所2026年5月25日公布的交易公开信息显示，北自科技因成为有价格涨
东方财富Choice数据 05-25 16:57:50
交易所2026年5月25日公布的交易公开信息显示，北自科技因成为有价格涨
东方财富Choice数据 05-25 16:57:50
5月25日，2026年度上海城市定制型商业医疗保险“沪惠保”正式启动参
今日热点网 05-25 15:28:08
5月25日，2026年度上海城市定制型商业医疗保险“沪惠保”正式启动参
今日热点网 05-25 15:28:08
证券之星消息，伟星股份(002003)05月25日在投资者关系平台上答复投资者
证星董秘互动 05-25 15:13:03
证券之星消息，伟星股份(002003)05月25日在投资者关系平台上答复投资者
证星董秘互动 05-25 15:13:03
2026年5月22日，由滨海正信与云蝠智能联合打造的国内领先AI Voice
今日热点网 05-25 13:59:58
2026年5月22日，由滨海正信与云蝠智能联合打造的国内领先AI Voice
今日热点网 05-25 13:59:58
5月22日，全国主港铁矿石成交62 40万吨，环比减57 6%；237家主流贸易商
生意社 05-25 10:11:58
5月22日，全国主港铁矿石成交62 40万吨，环比减57 6%；237家主流贸易商
生意社 05-25 10:11:58
5月25日临汾市场炼焦煤价格偏强，乡宁低硫瘦煤1340元 吨，尧都区高硫主
生意社 05-25 10:08:43
5月25日临汾市场炼焦煤价格偏强，乡宁低硫瘦煤1340元 吨，尧都区高硫主
生意社 05-25 10:08:43
享道出行向港交所主板提交上市申请，中金公司、国泰海通为其联席保荐人
证券时报网 05-25 08:07:39
享道出行向港交所主板提交上市申请，中金公司、国泰海通为其联席保荐人
证券时报网 05-25 08:07:39
按下shift按键先找到并按下你的电脑键丽珠盘上面的shift按键，切换到英文输入法状态。键盘下划线怎么打?...
word中_________上打字的方法如下：1、进入word2010，在要设置下划线的位置输入空格，然后选中空格，点...
word横线上打字横线往后移怎么办?选中横线跑的文字，找到输入文字后横线跑的那几个文字，选中文字。查看...
大熊猫有天敌吗?答案是肯定的。野生大熊猫最大的天敌就是豺，确切的说是四川豺。四川豺主要分布在我国的...
充电桩安装需要什么条件?1、运营充电桩需要电动车使用人数多，小区充电使用率到达一定程度，如果使用率...
联系我们:55 16 53 8@qq.com
关于我们| 联系方式| 版权声明| 供稿服务| 友情链接
经济头条 版权所有，未经书面授权禁止使用
Copyright©2008-2020 By www.jingji.net All Rights Reserved
营业执照公示信息